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又見都更卡關!位於台北市南港區精華地段的台肥新村,曾被認定為輻射屋,2004年啟動都更法式歷經13年、3任市長,仍因台肥新村更新會與北市府容積計較差別,雙方對簿公堂。最高行政法院2014年已判北市府敗訴定讞,但柯市府不甩法院判決,2017年2月再搞小動作,拿出舊律例硬是不給獎勵容積,讓都更案再次興訟,成為一路都更案連打二場官司的罕有案例。
本刊記者日前實地會勘台肥新村現況,直擊頂樓水泥牆剝落嚴重、鋼筋外露,有如廢墟,居民被迫續住在其中,高聲疾呼:「都已經是危樓了耶!為什麼不幫我們呢?」
位於台北市南港區東明街的台肥新村,外觀與一般公寓式室第雖無差別,本刊記者日前實地窺察,走到4樓,樓梯間橫梁裂痕映入眼簾,已使人膽顫心驚;走上5樓,樓梯間地板全是泥灰,抬頭一看,天花板水泥牆面剝落嚴重,鋼筋嚴重外露,乃至有幾支已斷的鋼筋懸在半空中。記者都不敢久留,遑論在此設籍的住戶。
走進已搬空3年多的東明街60號5樓屋內,個中一間房間不光天花板崩塌、鋼筋外露,地板上也遍布著從梁柱掉落的大塊水泥塊。
屋主向秀美向本刊抱怨回想,曩昔曾花上百萬元進行5次頂樓防漏工程,但完全沒用。她與家人搬離後,將房子出租,但3年多前佃農睡覺時,梁柱上磚塊掉落,差點鬧出人命,只能請佃農搬離。
這房子固然已空了3年,但向秀美把房門鑰匙留給仍住在樓下住戶凌師長教師,以便他按期上樓將裝滿漏水的水桶清空,4樓才不會飽受漏水之苦。為何不搬離?凌師長教師回答:「怎麼會不怕?但就是不得已,沒其余處所去,只能繼續住下去。」
台肥新村因被原能會判定為輻射屋,新戶申請都更重建,台北市當局官員乃至曾說過此處是危樓,但走了13年的都更案卻因為柯市府搞小動作,硬是不肯對照輻射屋賜與30%嘉獎容積,即便住戶打贏行政訴訟訟事,市府完全不甩,讓都更案開工日仍遙遙無期。
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